Imóvel Comercial e Residencial - Vila Trujillo — Sorocaba, SP (corredor comercial de grande fluxo)
Terreno: 420 m² (aprox. 12 m de frente × 35 m de fundo)
Área construída: estimada em torno de 305 m² — espaçosa e bem distribuída (conforme a sua descrição esperada) e similar a alguns anúncios na região.
3 dormitórios, possivelmente com 1 suíte (imóveis semelhantes nessa faixa apresentam essa configuração)
Sala ampla para recepção ou living, ideal para circulação/atendimento interno
Cozinha equipada e banheiro social com boa disposição interna
Quintal amplo, bom espaço livre para circulação, estacionamento ou expansão de estrutura
Corredor lateral largo facilitando acesso e circulação interna (comuns em propriedades desse padrão)
Edícula separada:
Edícula ampla, com cozinha, suíte com closet ou ambientes independentes que podem servir tanto para residência quanto para recepção / escritório / consultório extra.
Esse tipo de configuração é muito valorizado em imóveis comerciais na avenida por permitir divisões funcionais.
Potencial de Uso
Esse tipo de imóvel é ideal para instalar:
Clínicas médicas, odontológicas ou terapêuticas
Consultórios multiprofissionais
Escritório de advocacia, engenharia ou arquitetura
Consultórios de estética ou bem-estar
Serviços administrativos ou coworking
Pequenos centros de saúde
Devido ao alto fluxo de veículos e pessoas na Avenida General Osório, o imóvel tem grande visibilidade comercial e facilita o acesso de clientes e pacientes.
Valor de locação: R$ 7.000,00
